GENERALES DE CRÉDITO

Habilitación o Avió con garantía hipotecaria, prendaria o líquida.
Crédito diseñado para hacer frente a las obligaciones de corto y mediano plazo, el cual tiene como objetivo la inversión en capital de trabajo, llámese compra de insumos, mercancía o pago de salarios y jornales. Destinado a todas las ramas económicas:

  1. Agropecuaria
  2. Comercial
  3. Industrial
  4. Servicio

Tasas: Del 19% anual al 30% anual fija/saldos insolutos.
Plazo: Hasta 5 años
Montos: mínimo de $20,000.00 máximo $10´000,000.00
Periodicidad de pago: mensual, trimestral, semestral, anual, al vencimiento, desigual (de acuerdo al proyecto).

COSTO ANUAL TOTAL (CAT) PROMEDIO 21.4% SIN IVA (CALCULO REALIZADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2021)

En cuenta corriente con garantía hipotecaria. (Habilitación o avió)
Crédito diseñado para hacer frente a las obligaciones de corto y mediano plazo, el cual tiene como objetivo la inversión en capital de trabajo, llámese compra de insumos, mercancía o pago de salarios y jornales. Destinado a todas las ramas económicas.

  1. Agropecuaria
  2. Comercial
  3. Industrial
  4. Servicio

Tasas: Del 19% anual al 30% anual fija/saldos insolutos.
Plazo: Líneas de crédito a 60 meses con disposiciones de 24 meses.
Montos: mínimo de $20,000.00 máximo $10´000,000.00
Periodicidad de pago: mensual, trimestral, semestral, anual, al vencimiento, desigual (de acuerdo al proyecto). 

COSTO ANUAL TOTAL (CAT) PROMEDIO 39.7% SIN IVA (CALCULO REALIZADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2021)

Refaccionario con garantía hipotecaria, prendaria o liquida
Crédito diseñado para la adquisición y mantenimiento de activos fijos, como lo son: maquinaria y equipo, equipos de transporte y unidades de negocio. Destinado a todas las ramas económicas.

  1. Agropecuaria
  2. Comercial
  3. Industrial
  4. Servicio

Tasas: Del 19% anual al 30% anual fija/saldos insolutos.
Plazo: Hasta 5 años
Montos: mínimo de $21,000.00 máximo $3´000,000.00
Periodicidad de pago: mensual, trimestral, semestral, anual, al vencimiento, desigual (de acuerdo al proyecto).

COSTO ANUAL TOTAL (CAT) PROMEDIO 23.0 % SIN IVA (CALCULO REALIZADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2021)

Mejoramiento y/o ampliación de vivienda con garantía hipotecaria, prendaria o liquida
Crédito diseñado para el mejoramiento de casa habitación, pintura, losa, ventanas, repello, instalación eléctrica, pisos, acabados en general o construcción de cuarto nuevo. Destinado a todas las personas que tengan como respaldo el desarrollo de una actividad económica.

Tasas: del 24% - 30% anual fija/saldos insolutos.
Plazo: Hasta 3 años
Montos: $26,647.90 - $40,428.96
Periodicidad de pago: mensual y anual

  • Los créditos de mejoramiento y/o ampliación de vivienda cuentan con un subsidio federal de CONAVI de $21,562.11 si recibe el monto mínimo de crédito y hasta $29,402.88 si recibe el monto máximo de crédito.
  • Se tiene que aportar como ahorro previo, hasta $3,675.36 si recibe el monto máximo de crédito.
  • Se tiene que cubrir un costo de asistencia técnica que va de $3,234.32 y de $4,410.43, si recibe el monto máximo de crédito.
  • Pago por verificación de la aplicación del recurso por parte de CONAVI $1,044.00.

COSTO ANUAL TOTAL (CAT) PROMEDIO 32.8% SIN IVA (CALCULO REALIZADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2021) 


Simple sin garantía
Crédito diseñado para hacer frente a las obligaciones de corto, el cual tiene como objetivo la inversión en capital de trabajo, llámese compra de insumos, mercancía o pago de salarios y jornales. Destinado a todas las ramas económicas.

  1. Agropecuaria
  2. Comercial
  3. Industrial
  4. Servicio

Tasas: 30% anual fija/saldos insolutos.
Plazo: Hasta 2 años.
Montos: máximo de $19,000.00
Periodicidad de pago: mensual

COSTO ANUAL TOTAL (CAT) PROMEDIO 53.4% SIN IVA (CALCULO REALIZADO AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2021)

Costos de contratación

  • Verificación de garantía en el I.F.R.E.O. $300.00 (en el caso de garantía hipotecaria).
  • Buro de crédito $40.00 (por persona).
  • Pago por ratificación de firmas ante el notario, el costo fluctúa entre $650.00 hasta $4,000.00, dependiendo del monto del crédito.
  • Gatos de inscripción, $1,509.00 (en el caso de garantía hipotecaria).
  • El Acreditado contrata por su cuenta un seguro agrícola tratándose de créditos para capital de trabajo otorgados a la actividad primaria del sector agrícola.
  • Tratándose de Personas Físicas es opcional el adquirir un seguro de vida el cual tiene un costo de $1,000.00, y cubre una prima máxima de $200,000.00, en caso de fallecimiento, el seguro tiene una vigencia de un año.
  • Se requiere ser socio (adquirir acciones equivalentes al 11.67% del monto del crédito), para montos de crédito a partir de $300,000.00, el porcentaje de acciones es equivalente al 10% del monto del crédito.


Requisitos

  • Credencial de elector (solicitante y aval, coacreditado o beneficiario) 

  • CURP (solicitante y aval, coacreditado o beneficiario) 

  • Comprobante de domicilio (solicitante y aval, coacreditado o beneficiario) 

  • Acta de nacimiento (solicitante y aval, coacreditado o beneficiario)
  • Acta de matrimonio (en su caso) 

  • Buro de crédito 

  • Garantía hipotecaria y/o prendaria
  • Estados financieros en caso de montos superiores a los $ 200,000.00 (últimos dos años y parciales)
  • Cotización y/o proyecto de inversión
  • Avaluó en caso de montos de crédito superiores a los $ 400,000.00 



Comisiones:

Tratándose de créditos descontados con recursos FIRA, cuando los comprobantes de inversión presentados por el acreditado no justifican a juicio de FIRA satisfactoriamente la aplicación de los recursos, ésta podrá solicitar rescates parciales por los montos no demostrados satisfactoriamente, quedando obligado el acreditado a pagar a la unión, una pena convencional de una tasa de interés equivalente a 2 (dos) veces la tasa de interés ordinaria establecida en el pagare que documente la disposición del crédito y por el tiempo que dure la irregularidad, calculada sobre saldos insolutos.


“Si su crédito es a tasa variable los intereses pueden aumentar".

"Incumplir sus obligaciones puede generar comisiones e intereses moratorios".

"Contratar créditos por arriba de su capacidad de pago puede afectar su historial crediticio".

"El aval, Deudor Solidario o Garante Hipotecario, responderá como obligado principal frente a la UCEPCO".


“El Gobierno Federal y las entidades de la administración pública paraestatal no podrán responsabilizarse ni garantizar el resultado de las operaciones que realicen las uniones, así como tampoco asumir responsabilidad alguna de las obligaciones contraídas con sus socios o terceros.”